1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
93.2万円/㎡
前年比+6.6%
マックポナム代々木公園
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より11.8%割高
相場
1,323万円
92.1万円/㎡
739
1,129
1,518
1,908
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,518万円
78.5万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
マックポナム代々木公園
1,480万円（103.0万円/㎡）/ 4階 / 14.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,480万円 | 103.0万円 | 4階 | 14.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 89.1万円 | 4階 | 14.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,490万円 | 103.7万円 | 4階 | 14.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 103.7万円 | 3階 | 14.37㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は93.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | マックポナム代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅5分 | 1,480万円 | 103.0万円 | 14.37㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | カテリーナ笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅9分 | 1,260万円 | 83.3万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/04 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,150万円 | 82.9万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/31 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,880万円 | 110.0万円 | 17.09㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/24 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 1,300万円 | 81.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/07 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 1,788万円 | 103.2万円 | 17.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/13 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 79.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/28 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 79.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/29 | ダイホープラザ幡ヶ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/14 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,400万円 | 81.0万円 | 17.29㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,400万円 | 85.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/17 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,680万円 | 98.6万円 | 17.03㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/14 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,180万円 | 95.9万円 | 12.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/25 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,380万円 | 83.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/31 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.57㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,400万円 | 79.4万円 | 17.63㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペガサスマンション渋谷本町第3 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 95.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/28 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 83.2万円 | 13.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/17 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 1,500万円 | 93.9万円 | 15.97㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/31 | 代々木上原ダイカンプラザ 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 1,280万円 | 87.9万円 | 14.57㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/03 | トップルーム代々木公園 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅8分 | 1,100万円 | 98.8万円 | 11.13㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/21 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,300万円 | 79.2万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート渋谷 渋谷区神山町 | 代々木公園駅6分 | 1,520万円 | 106.4万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | 渋谷ダイカンプラザシティ 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 1,750万円 | 118.8万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/01 | 日興パレスビル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 1,650万円 | 115.7万円 | 14.26㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/01 | TOPROOM・道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅3分 | 1,350万円 | 116.5万円 | 11.59㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/12 | 南平台サニーハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅9分 | 2,080万円 | 119.7万円 | 17.38㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/01 | セントヒルズ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅8分 | 1,690万円 | 100.5万円 | 16.81㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/29 | シルバープラザ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 1,850万円 | 122.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 1,530万円 | 93.0万円 | 16.46㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/12 | ヒルトップハウス恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅12分 | 1,540万円 | 91.0万円 | 16.92㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は渋谷区の平均と比較して10.5%割高です。
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京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 3分
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代々木上原ダイカンプラザ
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1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造